平鎮育達三房平安南路  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園誠信房仲桃園平鎮育達三房平安南路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：27.33 萬/坪
地址：桃園市平鎮區平安南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.19 坪
附屬建物面積：2.43 坪
共同使用：10.89 坪
土地面積：7.45 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：義興國小平興國中
鄰近公園：義興公園
生活機能：新明市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、重視學區資源且願意投入裝潢的自住型買家。

主要理由在於其總價不到一千萬即可取得三房的格局，且位於義興國小學區內，生活機能成熟（市場與公園鄰近），非常適合作為家庭長期居住的第一戶。然而，鑑於屋齡已達 32 年，建議您在購屋前務必確認房屋結構安全狀況，並預留一筆裝修基金以處理老舊管線或防水問題。此外，需提前評估銀行對該建物屋齡的貸款條件，避免資金規劃出現缺口。若您能接受老屋特質並看重其實用性與學區優勢，這是一個性價比不錯的選擇。

問與答

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桃園誠信房仲

楊佳恩(仲介，收取服務費)

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大竹上興公園加盟店

經紀業名稱: 上安欣不動產仲介經紀有限公司

證號: (95)登字第076453號

桃園誠信房仲楊佳恩 0916-056-613

您好，我是楊佳恩，永義房屋大竹上興公園加盟店，一位熱衷於幫助客戶找到理想家園的專業房仲經紀人。多年來，我不僅深入了解市場動態，也積極聆聽每位客戶的需求，為您量身打造最適合的成家方案。

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